INNOVAMOS PARA
BRINDARTE UN MEJOR SERVICIO
tu inmobiliaria o agente te apoyan en todo el proceso comercial
Es importante siempre contar con un experto en el sector inmobiliario para que te oriente en la comercialización de tu inmueble, de modo que el proceso sea lo más rápido posible y puedas maximizar la rentabilidad de tu inversión
nos especializamos en ADMINISTRAR tu inmueble en renta
Cuando tienes un inquilino interesado en tu propiedad, nosotros intervenimos en todo el proceso de administración del inmueble, enfocándonos únicamente en ello para garantizar el mejor servicio.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuándo y cuanto me cancelan el pago del canon de arrendamiento del primer mes?
Se le cancela el día hábil pactado en el contrato de mandato y depende de los días en que se entregó el inmueble. Si el inmueble se entrega antes del 24 del mes vigente se le cancelara el mes y los días, si se entrega después del 24 del mes se le cancelará un mes de canon de arrendamiento, todo lo anterior aplicando los descuentos pactados.
¿Qué cubre la póliza de daños faltantes y cuando puedo hacer uso de ella?
Cubre los daños que dejo el inquilino al momento de la desocupación generados por el mismo, con la excepción de pintura, chapas, puertas, humedades, vidrios rotos. Pueda hacer uso de ella en el momento en que se reciba el inmueble.
¿Cuáles son los medios de comunicación del Gestor para los requerimientos?
¿Qué debo hacer para terminar el contrato?
Enviar la carta de no renovación del contrato.
¿Con cuanto tiempo debo pasar la carta de no prorroga del contrato de mandato?
Enviar la carta de no renovación del contrato con 4 meses de anticipación al vencimiento si es contrato de vivienda o 7 meses si es un contrato de arrendamiento comercial.
¿Puedo terminar el contrato con El Gestor y continuar con el mismo inquilino?
No se puede ya que el inmueble se entrega desocupado.
¿Quién debe recibir el inmueble en el momento de la desocupación?
El propietario del mismo es a quien le debemos entregar el inmueble o a la persona que este designe.
¿Qué son los gastos bancarios?
Corresponden a una porción del costo financiero que se asume por el tramite de recibir el dinero en nuestras cuentas y trasladar al propietario.
¿Qué cubre la póliza del 2.05% y por cuanto tiempo tengo derecho a hacer uso de ella?
Cubre el canon de arrendamiento mas la administración y/o IVA si aplica y su duración es durante la vigencia del contrato.
¿Qué obligaciones tiene El Gestor como administración del contrato de arrendamiento?
Somos administradores del contrato de arrendamiento y por ende gestionamos todo lo que se genere sobre el mismo, es importante tener en cuenta que lo que sucede con el inmueble de manera material es responsabilidad directa del propietario.
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